ロイズ会計事務所：不動産オーナー・不動産業者に特化した専門性と実務経験を兼ね備えた会計事務所の全貌
会計事務所の選定は、企業の成長と安定的な経営を左右する重要な決定です。特に、専門性の高い業界においては、その業界特有の事情を深く理解しているパートナーを選ぶことが成功の鍵となります。今回解説するロイズ会計事務所は、「不動産賃貸業（大家さん）」および「不動産業者（賃貸・売買）」に徹底的に特化し、独自のサービスを展開している点が最大の特徴です。単なる税務処理の代行に留まらず、経営者の視点に立った戦略的なサポートを提供することで、多くのクライアントから厚い信頼を得ています。
本稿では、ロイズ会計事務所がどのようにして不動産関連事業者に最適なサポートを提供しているのか、その背景にある「7つの強み」を客観的な専門家の視点から詳細に解説します。
不動産特化型サービスが生み出すロイズ会計の７つの強み
ロイズ会計事務所が選ばれる理由、それは彼らが徹底した専門性と実務経験、そして経営戦略の知見を融合させている点にあります。以下に、同事務所の核となる強みを解説します。
1. 創業期の経営者を支援する低価格かつ高品質な税務顧問サービス
事業を立ち上げたばかりの経営者にとって、固定費の負担は大きな懸念事項です。ロイズ会計事務所は、そうした初期段階の企業を力強くサポートするため、月額1万円から税務顧問をスタートできる体制を整えています。
- コスト効率：低価格でありながら、品質を犠牲にしないサービス設計。
- 事業者視点：単に税金を計算するだけでなく、経営者が抱える事業運営上の課題に寄り添ったアドバイスを提供。
この価格設定は、特に不動産投資を始めたばかりの個人事業主や、新規に法人を設立したばかりの不動産業者にとって、非常に魅力的なスタートアップ支援となっています。
2. 不動産賃貸業（大家さん）・不動産業者に特化した高度な専門知識
「餅は餅屋」という格言が示す通り、複雑な会計・税務の世界においては、専門家への依頼が不可欠です。不動産取引や賃貸経営の会計処理は、一般的な事業会計とは異なる独特なルールや論点を含んでいます。ロイズ会計事務所は、この分野に特化することで、クライアントが安心して本業に専念できる環境を提供しています。
不動産の売買や賃貸における税務上の特殊性を熟知しているため、複雑になりがちな不動産業者の会計処理を的確かつ効率的に行うことが可能です。
3. MBA保有税理士によるコンサルティング機能の提供
会計事務所の役割は、過去の取引を正確に記帳し申告することだけではありません。現代において、税理士には企業の将来を見据えた経営コンサルティング能力が強く求められています。ロイズ会計事務所には、その証としてMBA（経営学修士）を保有する税理士が在籍しています。
MBAホルダーは、税務の知識に加え、マーケティング、ファイナンス、組織戦略といった広範な経営知識を有しています。これにより、クライアントの業界や規模に関わらず、常に経営者目線に立った最適な節税対策や、事業成長に向けた戦略的なアドバイスを提供することが可能となっています。
4. 経営のキャッシュフローを最大化する「節税に強い」体制
事業で大きな売上を達成しても、次に待ち受けるのが税金というコストです。適切な節税対策を実行するかどうかで、最終的に会社に残る資金（キャッシュフロー）には大きな差が生まれます。ロイズ会計事務所は、単なる表面的な節税ではなく、法律に基づいた効果的かつ計画的な節税戦略に強みを持っています。
確保された資金は、設備投資や新規事業への再投資に回され、結果としてクライアントが市場競争においてライバルとの差を広げるための重要な原動力となります。
5. 会社の新規設立手続きを立ち上げ段階から無料サポート
会社設立時の煩雑な手続きは、事業家が最も時間を割くべき「事業の立ち上げ」への集中を妨げます。ロイズ会計事務所では、新規に法人を設立するクライアントに対し、書類作成段階から全て無料でサポートを提供しています。
この無料サポートにより、起業家は費用と時間的コストを気にすることなく、事業計画の策定やサービス開発といったコア業務に注力でき、スムーズな事業開始を実現できます。
6. 不動産投資における「消費税還付」対応の専門性
高額な収益物件を購入する際、建物部分にかかる消費税は大きな負担となります。一般的に、特別な対応を行わなければ、納付した消費税が還付されることはありません。しかし、不動産税務に精通したロイズ会計事務所は、複雑な手続きが必要な不動産投資の消費税還付スキームにも対応しています。
この還付手続きを適切に行うことで、不動産経営の初期キャッシュフローを大幅に改善することができ、投資効率を高める上で決定的なメリットとなります。これは、本業とは別に不動産をポートフォリオに組み入れている多業種の経営者にとっても、非常に価値の高いサービスです。
7. 経験と知識の融合：現役15年目の大家さん税理士
ロイズ会計事務所の最もユニークで説得力のある強みは、代表税理士自身が15年間にわたり不動産賃貸業を営む「現役の大家さん」であるという点です。
自らが経営者として不動産を所有・運用し、その中で実践してきた節税ノウハウやキャッシュフロー改善の経験は、理論上の知識に留まらず、生きた実務ノウハウとしてクライアントに提供されます。この「大家さん目線」と「税理士の専門知識」の融合こそが、同事務所の提供するサービスの深さと信頼性の源泉となっています。
結論：不動産事業の安定と成長を目指すならロイズ会計事務所
ロイズ会計事務所は、単なる税務・会計のプロフェッショナルではなく、不動産賃貸業および不動産業者の経営に特化した戦略的パートナーです。低価格での顧問スタート支援、MBA保有者による経営コンサルティング、そして何より現役大家さんとしての豊富な実務経験は、この業界で成功を目指す経営者にとって、計り知れない価値を提供します。
複雑な不動産特有の会計処理や、消費税還付といった高度な税務戦略まで、全てを一手に担えるロイズ会計事務所は、不動産事業の安定化と、更なるキャッシュフロー改善を目指す経営者にとって、最も頼れる存在と言えるでしょう。
